Witamy, Gość
Nazwa użytkownika: Hasło: Zapamiętaj mnie

TEMAT: Procedury projektów budowlanych

Procedury projektów budowlanych 4 miesiąc 3 tygodni temu #4424

Mam małe pytanko odnośnie przygotowywania procedury sporządzania projektów w zakresie dróg i ulic.

Piszę jak to rozumiem, tzn. co projektant powinien zrobić przed przystąpieniem do prac projektowych, ale jeśli się mylę to proszę o poprawki

Droga na gruntach drogowych Skarbu Państwa:
1a. Na danym obszarze nie obowiązuje MPZP - projektant musi wystąpić o DULCP
1b. Na danym obszarze obowiązuje MPZP - projektant sporządza projekt w oparciu o MPZP

Droga częściowo na gruntach prywatnych (przejęcie całych lub podział - procedura ZRID):
2a. Na danym obszarze nie obowiązuje MPZP - projektant ???
2b. Na danym obszarze obowiązuje MPZP - projektant nigdzie nie wystepuje

...i czy są jeszcze inne przypadki?
Administrator wyłączył możliwość publicznego pisania postów.

Procedury projektów budowlanych 4 miesiąc 3 tygodni temu #4425

  • Sharu
  • Sharu Avatar
  • Offline
  • Użytkownik
  • Posty: 19
  • Otrzymane podziękowania: 5
  • Oklaski: 0
Witam,
1a, 1b - zgadza się.
2a, 2b - w przypadku ZRIDu nie stosuje się przepisów o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Art. 11i. ust.2 specustawy). Bywa tak, że pomimo możliwości ZRIDu, Inwestorzy często chcą wykonywać inwestycje zgodne z MPZP - zazwyczaj w przypadku miast. Należy również zaznaczyć, że w ZRIDzie nie chodzi o przejęcie tylko gruntów prywatnych, a chodzi o "powiększenie" pasa drogowego (niezależnie od własności działek przejmowanych).

Pozdrawiam
Administrator wyłączył możliwość publicznego pisania postów.

Procedury projektów budowlanych 4 miesiąc 2 tygodni temu #4427

Czyli w przypadku 2a i 2b projektant przed przystąpieniem do prac projektowych nie występuje o żadne decyzje, itp.?
A jedynie po sporządzeniu projektu przygotowuje (i ewentualnie składa) wniosek ZRID?
Administrator wyłączył możliwość publicznego pisania postów.

Procedury projektów budowlanych 4 miesiąc 1 dzień temu #4433

  • waryat
  • waryat Avatar
  • Offline
  • Użytkownik
  • Posty: 9
  • Oklaski: 0
hmm. niekoniecznie. W zależności od zakresu robót to możesz pominąć ULICP (1a) jesli mieścisz się w liniach pasa drogowego - wtedy zrobisz zwykłe zgłoszenie...
(1b) ważne jest porównanie linii rozgraniczających z linią MPZP - niekoniecznie one będą tożsame, tzn. że może być wyznaczona linia MPZP przeznaczona pod drogi ale grunty są niewykupione więc robisz procedurę ZRID - ale często projekt nie mieści się w strefie MPZP i tak wychodzisz poza niego.
(2a) tutaj tylko zrid...
(2b) jak (1b) tylko może być PnB jeśli inwestor dysponuje gruntami...

generalnie, teraz inwestor posiłkuje się MPZP ale często wykorzystuje procedury ZRID do pozyskania grunty pod MPZP lub ze względu na rozszerzenei zakresu inwestycji (za mały zakres MPZP...)
Administrator wyłączył możliwość publicznego pisania postów.
Czas generowania strony: 0.197 s.