Witam, może ktoś jest w stanie pomóc w rozwiązaniu następującego problemu. Dewloper chciał wybudowac drogę na gruncie którego był użytkownikem wieczystym i wystąpił o pozwolenie na budowę. Uzyskał decyzję odmowną gdyż w mpzp droga jest przewidziana jako publiczna w związku z czym jej budowa ma nastąpic wg organu tylko w trybie specustawy drogowej, co podtrzymał organ drugiej instancji. Tryb ZRiD-u przysługuje natomiast tylko Zarządcy drogi. Deweloper oddał więc grunt gminie ale nadal jest zainteresowany budową drogi tyle, że tylko w zakresie swojej działki. Stan natomiast wygląda tak, częśc drogi jest już istniejąca i funkcjonująca jako wewnętrzna, za nią jest fragment drogi (też wykonany) na gruncie innego dewelopera. Następnie jest plac budowy na którym zainteresowany deweloper już buduje drogę na podstawie wcześniej uzyskanego pozwolenia na budowę (tu grunt jest gminy). Dalej pojawia się działka na której właśnie ma byc budowana droga o którą występuje teraz deweloper a za nią znowu działka innego dewelopera (już urządzona). Jak przygotowac umowę z deweloperam, jak upoważnic go do występowania w imieniu Zarzadcy, jak przeprowadzic i rozliczyc inwestycję ustrzegając się odszkodowań i problemów prawnych. Art. 16. ustawy o drogach odpada gdyż droga nie jest publiczna. Zakręcone to i skomplikowane ale może będzie przyczyną do ciekawej owocnej dyskusji. Pozdrawiam
